은마아파트 재건축, 왜 이렇게 지연되고 있나? 강남구 대치동에 위치한 은마아파트는 재건축의 대표적인 대상지로 오랜 시간 동안 주목받고 있습니다. 하지만 여러 가지 규제와 내부 갈등, 사업성 문제 등으로 인해 사업이 지연되어 왔습니다. 은마아파트 재건축이 지연된 이유와 현재 상황을 근거 자료를 바탕으로 정리해 보겠습니다. 1. 정부와 서울시의 재건축 규제: 높이 제한의 영향 은마아파트는 2017년 재건축 계획 당시 최고 49층까지 건설할 계획을 세웠지만, 서울시가 설정한 ‘35층 높이 제한’ 규제로 인해 사업이 보류되었습니다. 서울시는 조망권 보호 및 도시 경관 유지의 이유로 35층 높이 제한을 적용하고 있습니다. 현재 은마아파트 재건축 계획은 이 규제에 맞춰 최고 35층, 33개동으로 수정되었으나, 높이..